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前兩月深圳賣地近60億 高溢價率或拉動房價上揚

樓主:福建廣播電視報一閩西廣播電視 時間:2019-09-10 10:42:40

工業大道南二手房

原標題:前兩月深圳賣地收入近60億 高溢價率或拉動房價上揚

據市土地房產交易中心土地拍賣信息,今年頭兩個月,深圳出讓了16宗土地,共計58.3億元,較去年同期的198.4億元,大幅下滑。深圳商報記者采訪中了解到,龍頭房企加速回歸一線城市現象明顯,截至昨日,一線城市賣地金額達到693億元。深圳近期高溢價率出讓土地成普遍現象,或將帶來樓市價格的上揚。

一線城市賣地收入達693億元

年初兩個月為土地市場淡季,深圳共出讓了16宗土地。

1月7日,明發集團(深圳)房地產開發有限公司以9900萬元競得光明新區田寮玉律片區一宗商業用地。1月8日,嘉里置業(中國)有限公司以38.6億元競得前海商業用地。1月15日出讓的12宗地出讓總額為8.7億元。

2月僅有的一宗出讓土地為鹿丹村(房價 戶型 二手房 租房),2月6日,中海、萬科、金地(房價 戶型 二手房 租房)在內的8家房企參與了競拍。經過70輪的舉牌,中海最終擊退萬科,以39900平方米的可售面積競拍成功。

據記者不完全統計發現,截至昨日,今年年內,北京、上海、廣州和深圳四個一線城市賣地收入達693億元,約占2014年1月份賣地收入914億元的75%。其中,北京一城土地出讓金額達一線城市賣地總收入的65%以上。

“今年以來,深圳雖然僅出讓了一宗住宅用地,但是從競拍企業和多達70次舉牌來看,一線城市土地尤其是住宅用地,仍是競爭最為激烈。”深圳綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁如是說。

根據調查機構提供的統計數據,20大標桿房企在一線城市拿地金額占比為38.9%,創造了歷史最高紀錄。

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(責任編輯:石青玲)

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