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京個別房源價格降至3月初水平 新房源難約看房人

樓主:ZERO動漫網 時間:2019-10-12 12:09:58

東湖庭園二手房

(原標題:北京個別房源價格降至3月初水平 新報房源難約看房人)

“周末,大家都在曬出行、曬美食、曬藍天,沒有人著急看房。”進入6月,北京的二手房市場成交再次下跌。隨著成交量的低迷,已有個別房源的報價回落到3月初的水平,但觀望的買房人仍在繼續觀望。

“看的房降回3月價格”

“不好意思,就算便宜了,我最近都不考慮買房了,您不用再打來了。”堅定地表達了“觀望”的態度后,市民喬女士掛斷了電話。每天,她都需要回絕一兩次。

作為曾經一度想要出手的人,喬女士是被數月前的樓市高溫所“誤傷”的買房人。春節后的2月底,她通過中介公司看中了雙井百環家園的一套小三居,本已在電話中和業主談好了520萬元成交,卻在見面簽約前夕,遇到市場緊急升溫,業主改口稱“無550萬元不賣”。猶豫再三,她最終從那場買家爭奪中退了下來,“一開口30萬元,抵得上我們夫妻倆一年的全部收入。”

那次談崩之后,喬女士就蟄伏在一旁觀望。隨著二手房市場從頂點到回落,百環家園同戶型小三居的報價,也從520萬元一路小跑到570萬元后,停止在570萬元,并漸漸出現松動。

幾天前,經紀人又打來電話,告訴她最便宜的這套戶型,滿五唯一,業主報價已經降到了533萬元,而且是誠心出售,至少可談到530萬元。“這個價格,就只比您當初看的那套貴出10萬元,已經算是成交價報盤了。”

經紀人的說法,喬女士基本同意。然而,對于這個價格,她依然不太滿意。“至少再降10萬元吧。”她告訴記者,至少得回到她當初意向成交時的價格水平,她才有可能考慮從觀望變回入市。

新報房源難約看房人

買家不好找,并不是某一位經紀人遇到的個案。記者走訪市場發現,盡管已有個別著急出手的房源報價出現松動,回落到3月初市場高溫初期的水平,但在“買漲不買跌”的心理慣性下,依然找不到愿意出手的買家。

“周末兩天,走進門店的幾乎都是需要租房的客戶,想來買房的人竟然一個都沒有。”上周六下午,在潘家園路的一家中介門店,經紀人田小姐正在店門口閑坐。5點30分,正是暑氣消散的時候,街邊比白天多了許多來往的行人,卻沒有一個人是走向中介門店的。

“月初,剛上的一套一居室,業主報價200萬元,單價接近38500元/平方米,比最高點的41000元/平方米要低出2500元,卻至今沒約到看房人。”田小姐的語氣有點沉悶 。

接連兩天,記者在門店觀察到,從晚上9點開始,就有經紀人陸續下班,而在幾個月前,9點還是經紀人們干勁正足的時候。

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(責任編輯:王迪)
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