昆明水產品銷售交流組

買房,請珍惜你的“第一次”!

樓主:水產E線 時間:2019-06-11 03:53:49

長安壹品

今天,跟大家探討一個新的話題:每個人的買房“第一次”。大家不要想歪了,這個“第一次”是指首套房或者首套房信貸資格。

之前小編做過簡單的調查,不少人尤其是剛需首次置業的時候,多數由于資金不夠充足,普遍的心理就是“先買一套住著,積蓄多了再買一套”。

那么問題來了,再買一套,意味著什么?如果你的首套房能在買第二套之前賣掉,那么是件可喜可賀的事情,這種情況下,你還得考慮空窗期全家居住在哪的問題。雙方父母家?還是租房?

如果首套房不能順利賣掉,那么你在購買二套房的時候,一系列問題接踵而至。限購、限貸,這兩點是最直接的。從十月份池州各大銀行貸款利率情況不難看出,相比較一套房,二套房首付普遍上漲一成,利率也上浮5-10%不等。但如果你二套房全款購買,那么這個問題可以忽略。

限購方面,雖然池州目前尚未出臺明確的政策,但從國內其他城市看,“非本地戶口不得買房”“房屋不滿兩年不能過戶”“社保繳納不滿一年不得買房”等等措施,一旦在池州實行,對二套房購買者來說,將是巨大的打擊。

所以每個人,不要小瞧自己的“第一次”。首套房和首套房信貸資格,不要隨隨便便用掉,在未來的日子里,這可能是普通市民最大的本錢。

當然,“第一次”要慎重,還是那句老話,首次置業,不能盲從,但也不能太過“貪心”,要有占位思想。真正買房以后你會發現,之前想的“過幾年換大房子”根本不是那么容易實現的。先不說你的毛爺爺準備得夠不夠充足,單單從樓市看,幾年后,還有那么多合適的房源等你挑選嗎?答案是未知。所以再次強調:買房,請珍惜你的“第一次”!

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